【6.24活动预告】美国置业新范·法拉利设计团队打造的梦幻度假别墅推介会-上海链家海外事业部“奥兰多是开启美国置业入门的理想选择。奥兰多是全?

【6.24活动预告】美国置业新范·法拉利设计团队打造的梦幻度假别墅推介会-上海链家海外事业部

“奥兰多是开启美国置业入门的理想选择。奥兰多是全美主流地区的一个价格较低的城市。较低的置业价格，强大的酒店业，旅游业，持续的人口增长和游客增长，使得奥兰多房地产成为许多国外及美国本土购房的重要的选择。
自从2011年开始，越来越多的华人对于佛罗里达州的了解，以及佛州良好的置业环境，使得越来越多有意向购买美国地产的客户，把目光投向了佛罗里达州，尤其是价格平易近人的奥兰多。

· 城市特点介绍 ·
奥兰多度假胜地于1971年10月开放，迎来了奥兰多大都会地区的爆炸式人口和经济增长，奥兰多现在拥有比世界其他地方更多的主题公园和娱乐景点。奥兰多地区被称为“世界主题公园之都”，每年的游客超过6000万。奥兰多地区在北美10个受欢迎的主题乐园中有7个医典天术，（世界前10名）中有5个，以及美国很受欢迎的4个水上公园。 很多佛州生活的居民都会在周末开车去奥兰多游玩， 众多的留学生会把去奥兰多的迪士尼世界（全球唯一的迪士尼世界连珠铳，其它都为迪士尼乐园）作为在美国游玩的重要一站。
奥兰多迪士尼

奥兰多是一个主要的工业和高科技中心。城区拥有134亿美元的科技行业，是数字媒体，农业技术，航空航天，软件设计等国家认可的创新型集群。另外一个重要的部门是电影，电视和电子游戏行业豫联吧，由环球影城，迪士尼好莱坞影城和其他相关院校组成。
奥兰多会展中心

会议业对本地区的经济也至关重要。在奥兰多会展中心，展览面积超过2000000平方英尺（200,000平方米），是现在的美国空间上第二大的会展中心，奥兰多有很多著名的高尔夫球场，最有名的是湾丘俱乐部，阿诺德·帕默邀请赛赛场。

· 奥兰多地产 ·
奥兰多9月的租赁市场的空置率只有3.8%，远低于全美平均值5%。大量的公司招收劳工，使得大量的人口涌入奥兰多， 使得奥兰多的住房市场非常的火爆。
中国买家购买美国地产更倾向于主流华人较多的州如加州，华盛顿州胜狮场站，纽约州，，崔景富德州，数据显示佛州是中国人最喜欢购买房产州的第五位。
奥兰多一直致力于开通奥兰多到上海的直飞。如果奥兰多到上海的直飞开通， 会进一步刺激的越来越多的中国人来到佛州置业，无论是买来自住，还是出租收取回报，都是非常好的选择。


· 如何玩转奥兰多 ·
作为全美酒店业发达的城市，奥兰多的中高端短租物业却没有特别的发达。 尤其是在奥兰多很多游客以家庭为单位出游， 他们更喜欢全家都住在一起，所以酒店式别墅很受欢迎。
在佛州购买度假屋第二居所，可以度假居住两三个月，其余时间亦可收租金，成为当地最流行的生活方式。
美国奥兰多魔幻度假村-宾尼法利纳奥兰多作为全美第二大酒店业城市，和第一大游客人数的城市（2017年游客人数7200万），奥兰多的中高端短租物业缺口非常大。 奥兰多很多游客以家庭为单位出游，他们更喜欢全家都住在一起，不用担心家人，孩子住在其他客房，所以酒店式联排成为了家庭旅游的选择。在佛州购买度假屋第二居所，可以度假居住两三个月，其余时间亦可收租金，成为当地主要的生活方式，尤其是美国北部，加拿大，欧洲奥术水晶 ，和南美的游客。下面为大家介绍精选项目魔幻?度假庄园三期。


奥兰多魔幻度假村选址颇具匠心：紧邻各大主题乐园，距离最近的迪士尼动物王国（Disney’s AnimalKingdom）园区非常近，距离迪士尼主园非常近，距离同样有名的环球影城（Universal Studios）仅仅半个小时之内车程，附近就是著名的奥兰多之眼。度假村周围生活施设齐全，大型超市Publix、Target，急诊中心均非常近，距离奥兰多大型奥特莱斯Premium Outlet也是非常近。黄金位置让度假村不论是自家度假还是买房置业都是很好的选择。魔幻?度假庄园三期，延续了二期独特的经营理念，最为突出的是三期的设计团队Pininfarina宾利法利纳，是设计超跑法拉利的公司，小区和房屋内每一个细节都尽显奢华。




宾尼法利纳是一家具有国际声望的设计公司，具有意大利风格。拥有80多年的经验，这是一个灵活的合作伙伴，能够基于品牌的价值观：纯洁、优雅和创新，提供有竞争力的产品和服务。其经营范围主要是：汽车，交通，建筑，工业设计、工程服务、风洞，可持续交通，特制汽车或限量系列车型的设计和生产。在新加坡、迈哈密、甚至圣保罗的摩天大楼都有宾尼法利纳设计的作品。并且宾尼法利纳是法拉利的御用设计团队，几乎设计了全部的法拉利超级跑车。

可以通过收租金获得收益。魔幻?度假庄园一期已经开始运作，在高峰入住时间都是一房难求。大家可以到booking.com查询。只要输入奥兰多魔幻度假屋，即可找到该项目。度假村获得Hotel.com 5/5的评分和客户喜爱奖。猫途鹰的奖项天籁传奇,Yelp 的大众喜爱奖等等鸡骨草汤，可谓是拿奖拿到手软。


项目位于迪士尼世界的总部Celebration的东部，而Celebration的地主为迪士尼，该地区是根据州法律组织的社区发展区。因此，投票只限于当地的土地所有者，主要的地主是沃尔特迪斯尼公司控制的实体。也就是迪士尼在当地有绝对的话语权。三期位置和迪士尼总部的距离非常近。该项目紧挨迪士尼高管别墅区，在迪士尼总部的西部是巴菲特商办的项目。优越的地理位置。下图为迪士尼世界总部的三座办公楼。

名称：Magic Village3魔幻?度假庄园三期
类型：联排别墅
面积：278.70㎡-284.56㎡
价格：$540西直门宾馆,000起
房型：3房3.5卫，4房4.5卫
地址：Magic Village by Pininfarina5500 W. Irlo Bronson Hwy, Kissimmee, FL 34747







开发商MAGIC（魔幻度假集团）一直以来，秉承创新的理念，拥有别具一格的设计和严格的质量管理。MAGIC国际地产领域有超过10年以上的丰富经验，销售总金额已经达到35亿美金！ 开发商在优质房产领域的别出心裁及用心耕耘，已经得到业内外一致认可和赞誉！罗德里戈?达先生把地产开发作为终身发展方向，他眼光独到，思维活跃，有新颖的市场定位、交易结构，在美国房产领域属于领袖人物。
奥兰多尊享会火热报名中
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美国奥兰多魔幻度假村3-迪士尼总部旁的社区
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【主讲人】

刘建军（Jeffrey Liu）
分别就职于美国迈阿密当地的私募商业地产投资公司和黑石集团旗下的地产公司Invitation Homes担任地产投资分析师。在美9年，对于大迈阿密地区和奥兰多地区的地产有非常深刻的认识，并且和迈阿密及奥兰多当地的开发商及地产经纪公司有非常密切的联系。持牌4年，持有经纪人执照两年。帮助美国本土及海外客户购买自住及投资用房。他将以海外的丰富经验和学识，从海外教育、投资、自住、商业合作为客户提供最全面的资产配置方案和建议。
【主讲内容】
美国奥兰多地区房产概述
奥兰多房产热点区域介绍
奥兰多地区置业流程讲解
魔幻度假村-宾利法利那
【上施柳屹海】
2018年6月24日 下午13:30（周日）
上海市浦东新区陆家嘴环路1000号36楼东路)
交通指引：地铁2号线陆家嘴下即可
【活动邀请函】


链家海外
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【注】购买境外房地产项目有风险，购买者应事先了解当地政策。更多详情请联系您身边的链家经纪人！本文由网络资源汇编而成，并不表示本公众号对该言论或观点的认同与承诺。我们注重分享，尊重原创，版权归原作者，如有异议，请联系小编。

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