【20年济南城市变迁系列】王官庄+后龙：被遮蔽的济南西南门户-地产下半场【20年济南城市变迁系列】后龙+王官庄被遮蔽的济南西南门户2001年十一，我

【20年济南城市变迁系列】王官庄+后龙：被遮蔽的济南西南门户-地产下半场


【20年济南城市变迁系列】
后龙+王官庄
被遮蔽的济南西南门户
2001年十一，我骑自行车从泰安回济南，走到二环南路与104国道路口，犹豫了一下，是走南外环，还是走104上经十路？最终走了104国道。因为这一犹豫，我和王官庄有了第一次擦肩而过的接触。
时隔17年后，我一直想回忆当年顺104国道北下，沿途的后龙、青龙山、王官庄是什么景象，但怎么搜寻也搜不到当年的记忆。前些日子我问一位七十多岁的亲戚，她是土生土长的王官庄人，我说阿姨，以前王官庄这一片啥样啊。她说啥样啊，和现在差不多吧。
其实，1998—2018这20年，后龙到王官庄（现在叫王官庄片区）这一带的变化，应该还是有的，只不过，它没有走在城市更新的道路上，而是在城中村的道路上横冲直撞，有失济南西南门户的风范。
蚁族聚集地——后龙
顺104国道北下，进入二环，第一个看到的就是后龙和济南大学。


（现在的济微路/104国道）
那时候，山东建筑材料工业学院和济南联合大学刚刚合并不久，组建成了今天的济南大学。
那时候，后龙还不是蚁族聚集地，房屋也没有现在建的那么密那么高。没有人能说清楚到底从哪一年开始，人们开始加盖自家的房屋，在院子里盖满了房子，有的高达五六层。

（现在的后龙窝庄）
或许这一切的悄然变化，是随着越来越多的大学生毕业留在济南（尤其是济南大学的毕业生），越来越多的务工者来到济南，在他们的城市梦想刚刚开启的时候，需要寻找一个栖息之地来安放，于是这里的居民开始加盖房屋，让更多的低收入人群有一个栖身之所。



（后龙窝庄的街景）
我第一次在后龙过夜是2006年冬天，当时从北京来济南找朋友喝酒，酒后醉醺醺的跟着朋友来到他在后龙的住处，屋子里除了满满的啤酒瓶，就是床上满满的书籍，没有女朋友在侧，他只好喝着酒搂着书入眠，喝酒御寒，读书做梦，谁不曾有过远大的梦想？





（后龙街景。可能很多地方已经看不到浴室两个字了）
第二天一早，朋友早起去上班，我睡到实在睡不着的时候，起床去拍照片然后办假证。总感觉是七拐八绕走出后龙，回首再看已经忘了来时路，找不到朋友住处的大门。
后来基本上每年我都会来这里一两次，因为来的次数多了，对这里也渐渐熟悉，还有了那么一点点感情。

（2010年我曾在家常菜这附近租住）
2010年我结束北漂回到济南，第一个落脚之地也是后龙，房租200块钱一个月，网费10元，但慢的要死。在这里大约住了两个多月才搬进自己的房子。记得当时工作没着落，老婆也不在身边，未来又很迷惘，我便天天在后龙的街道上胡同里法网情天，叼着一支烟一圈一圈地走，来打发时间。前两天又来后龙，当年住过的房子还在，旁边的家常菜馆也在，不同的是房子比之前又多了许多。

（房屋连成片）

（新后龙，新希望，后龙和生活在这里的人们都在憧憬着）
曾有人把济南的后龙比作北京的唐家岭，是济南最大的蚁族集聚地。现在，北京的唐家岭早拆了，而济南的后龙还在那里口口卡盟，迎接着和送走着一批又一批有梦的年轻人。
曾经的花街王官庄
说起王官庄，很多人第一印象就是济南的一条花街翠兰的爱情。有位朋友说，差不多是十多年前，这里还发生过一起命案，起因就是寻花问柳所致。


（王官庄的胡同）
其实类似这样的花街，任何城市的城中村差不多都会有。2005年我住北京清河，那也是一个大的城中村，也有这样的花街。像济南的甸柳庄、姚家庄也都有这样的花街，我不知道为何单单王官庄的花街给大家的印象这么深，一说起王官庄就能想到花街。


（王官庄的街道）
我也曾来过王官庄的花街。那应该是2006或者2007年，同样是从北京来济南找朋友喝酒，喝完酒在济南大学旁边的一个夜总会唱歌，两个小姐扭扭捏捏实在没有意思，于是找地方睡觉。因为时间太晚朋友的住处不方便回去，出租车司机便拉着我们来到王官庄的一个小旅馆住下，当年这里的小旅馆林立，现在也还有不少。当时每人10元，多给老板娘5块，可以给介绍小姐，我们就给了她30块。但是不大会儿老板娘就回来了，说太晚了，都下班了，下回早来点。然后又退给我们10块钱，诚信经营，可敬。
当然，那只是酒后的一种冲动行为，所以没有下次再来。
后来因为有朋友搬到王官庄小区，所以来王官庄的次数越来越多，每次来济南都会到王官庄或者路过王官庄。也曾多次在王官庄的胡同里走过，2010年之前，所谓的花街上，隐隐约约还能看到三家两家，之后，随着打黄扫非的深入，王官庄的花街便不复存在了。

（大众广场十字路口，曾经这里有一家双星专卖店，还有一家婴贝儿母婴用品店）
2016年初，有位朋友跑路，我得到消息他的家人就藏在王官庄的某个院子，便一天几趟在王官庄的大街小巷转悠，敲东家的门，进西家的院，试图找点什么线索，最后什么线索也没有找到，倒对王官庄的大街小巷熟悉了不少静海七仙女，更没有发现什么花街。
或许，等到N多年之后，还会有人指着这里一座座高楼，对新来济南的人说，这里曾有济南最著名的花街。但王官庄已经不再是那个王官庄，野百合也有春天。王官庄在寒冷的冬夜，等待春天的百花怒放。
大众广场的前世今生
上文曾提到我2006年准备办假证。那次在济南大学门口拍了照片，联系到假证贩子，刘冠廷约好在大众广场交易。我按电话中的指示，来到大众广场，看到齐鲁银行。电话里指示，齐鲁银行对面，有个邮筒，把资料放到邮筒里面。我如实照做。
后来取证的时候，假证贩子死活不见面，不愿意一手交钱一手交货，非要让我打300块，才告诉我怎么取证。我听人说江湖道义已经不存在了，一个朋友的朋友就吃过这方面的亏，先让你打几百，然后再打几百，如果不打，前面的也白打了，打了可能还会再打，越陷越深，进退两难。我担心同遭覆辙，于是告诉他证不要了，老子回北京考梁晓声的研究生去。

（大众广场对面的齐鲁银行）
前两天来这里，发现齐鲁银行还在，大众广场也在，只是齐鲁银行对面的邮筒早已经不见踪影。我们早已经从书信时代进入email时代，再进入到现在的移动互联时代，只是我们城市更新的速度，追不上时代变化的速度。

（华润万家、国美家电）
大众广场在前些年也翻修过，多了很多绿植和健身器材，喜欢来这里的人越来越多。2011年，大众广场下面，当时号称全国单体面积最大的人防工程开业，4.6万平方米，有华润万家超市、商业街、美食街、儿童乐园、大地影院，还有上千个停车位。开业时曾经人气火爆，但后来越来越冷清，华润万家超市从曾经的地下两层，也改成了现在的一层，或许曾经的火爆只是贪图这里开业的特惠，更多的时候，大家还是喜欢街边小店的实惠。


（王官庄街道商铺）
毕竟在王官庄路边街头，几乎开满了店铺，卖服装的，打字复印的，卖馒头的，做铁艺的，理发美容的，儿童照相的，药店，自行车行，万达搬家，金科广告，烟酒糖茶，五花八门，上不了档次，却也挺方便生活。在刘长山路没有拓宽之前，还有一家烟台海鲜烧烤，常常人气爆棚，光着脊梁穿着大裤衩喝着扎啤吃着烤串，或许与这里的环境更匹配。
而大众广场下面的餐饮也是门可罗雀，一段时间不去，你会发现门面可能换了另一家的招牌。唯一有人气的是大众广场上面的儿童娱乐设施，每一个娱乐设施都是人满为患。大约是这里生活方便，价格便宜，所以很多在济南安家的外地年轻人选择了这里。当然，现在这里的房价也是水涨船高，一些小区的价格也到了一万六七。
一个曾在这里的熟人告诉我，2000年他买这里的房子10万一套，90多平米，2010年曾卖到50万一套，现在有个邻居卖了160万一套。


（曾经的青龙山长途客运站已经摘下了招牌）
大众广场南边虽然还有青龙山长途客运站这一公交站，但是这个地方已经不是客运站，而成了收费的停车场。

（华联超市成了华联生活广场）
后龙窝庄对面的华联超市，也从地下搬到了地上。地上曾有个卖家具建材的东方家园，也在2014年关门歇业，大约这里的消费能力还不足以到东方家园买家具建材，王官庄的王冠装饰材料中心，其价格或许更容易让这里的居民接受，所以多年过去，生意还是那么得兴隆。

王官庄夜市和济南大学夜市
说王官庄不能不提这里的夜市，地方虽然不大，但是这里曾有两大夜市。王官庄夜市和济南大学夜市，都在济微路上，兴盛的时候，两个夜市几乎连成一条，比乡下的集市还要热闹。当夜幕降临，一个个夜市摊子摆起来，你若从此走过，会发现这里充满烟火气息。

（曾经的济大夜市，图片来自网络）
卖水果的，卖服装的，卖电话卡的，卖水杯的瓦片头，卖玩具的，卖爆米花的，卖金龟硕鼠的……平常你在其他店铺超市买不到的东西，只要你不怕拥挤，或许都能在这里的夜市上买到。
提起这里的夜市，常逛夜市的同学也颇有感触，那就是常常会有第三只手伸向你的口袋，丢东西的现象时有发生。再就是，水果摊上，摊主给你的斤两永远都比实际斤两要轻一些，有人说在这里买到的一斤，永远都是六两。
虽然拥挤不堪，虽然偷盗常有，虽然缺斤短两，但是依然阻挡不住大家喜欢逛夜市的热情。逛累了，在路西边找个马扎坐下，要一个花生毛豆的拼盘，喝两杯扎啤解解乏。


（现在的济大夜市，同事朋友提供）
当然，这都是“曾经”。现在，因为创城，很多夜市都取缔了，这里的夜市也不可避免。王官庄夜市已经不见踪影，济南大学夜市据说还有，但要等到七点多之后，也不是每天都能看到，但其兴盛景象，已经不复从前。
不知道在来年天气变暖的时候，还能不能在路边炒个酸辣土豆丝，要一个花生毛豆拼盘，再喝两杯扎啤？
终点站济南大学到了
“终点站济南大学到了。”凡是在此生活过的人，对这一句话相信都不陌生。这里十多路公交车的终点站，102，104，29，K92，等等，还有多辆路过的公交车，86,21,22，以及号称全国最长的公交线路K301等等，前两年还开通了BRT7路。

（刚刚驶出的102路公交车）
这些公交线路四通八达，在每一个黎明，把蜗居于此的年轻人送往城市的各个角落，然后在每一个夜色降临的时候，再把他们运送回来，带着一身的疲倦，走向那间不到10平米的小屋，走廊里的油烟味迎面扑来，熟悉又陌生。熟悉的味道可能品尝过，而陌生的，可能又是一个新搬来的邻居。

（济南大学公交车站台）

（公交车一辆挨着一辆）
日子周而复始，每天都会盘算着什么时候可以凑够交首付的钱，买下一套属于自己的房子，在这个城市可以有一个属于自己的家。但怎么省吃俭用，挣钱的速度都赶不上房价上涨的速度。还好，我们还年轻，我们还有明天。
明天，其实不愿意再听到“终点站济南大学到了”。
王官庄的契机
曾经，104国道作为贯穿南北的主干道，是这里人们出行的主要交通要道，也是仅有的与这座城市联系的道路。
刘长山路虽然名义上是一条东西道路，但在2007年之前，被刘长山狠狠的阻断了，到了这里就成了卡脖子路。我记得在2006或者2007年卧龙路还没有开通的时候，我醉醺醺的跟着朋友从开元山庄回后龙，走的二七到刘长山路，而当时刘长山正在开山，所以道路不好走，出租车司机开了一段路又倒了回来，绕道走郎茂山路上二环南路，才到了后龙。

（已经打通卡脖子的卧龙路（刘长山路））
2007年前后，卧龙路开通，即便在西十里河东街这一路口，即128路车停车场这里，又窄了半边，但从王官庄到城区，依然还是便捷了许多。

（正在施工中的刘长山路）

（正在施工中的刘长山路）
现在，卧龙路和西十里河东街这一路口的瓶颈已经打通，大众广场对面，刘长山路北侧，已经拆迁，刘长山路也在施工。已经修好的路段，让我们看到这里的明天还有希望，有人说，要把刘长山路打造成济南的另一条经十路，作为东西贯穿的主干道，或许刘长山路竣工之日，就是王官庄片区再次进入济南人们的视野之时。
当然王官庄片区有的不只是几条路袖狗。在这周边，生活配套也是日渐丰富，前面我们说到华润万家和华联超市，顺着刘长山路（卧龙路）往东还有山水大润发、阳光100美乐汇、银座购物中心鸿园店，再远一些还有和谐广场和环宇城。





（这里的铁路，一度是困扰区域发展的一大障碍）
更重要的是，王官庄片区还有广袤的土地，大量的城市棚户区。这些年，济南东西南北大发展，而独有济南西南这一片，一直是被遮蔽的，是与其城市地位和城市发展进程严重脱节的。

（机床一厂城市更新项目工地）
现在数数，在济南的二环里，可以说已经没有哪里像王官庄片区这么大的地方可以发展可以建设了。现在，刘长山路已经在修，机床一厂城市更新项目已经启动。被遮蔽的济南西南门户，已然在悄悄改变的道路上。



（老旧的厂房，古老的树木，岁月的脚印）


（这些大树不知道多少年才能长成）

（白马山啤酒厂）
王官庄片区的明天
关于王官庄片区的规划，就不多讲，我们用这些图片来表达。





回望济南历史，王官庄、丁家庄、姚家庄、柳行村，曾是济南四大贫民窟的代表。如今丁家庄姚家庄，已经借助东部区域的发展，崭露头角，脱掉了贫民窟的帽子。柳行村、海晏门棚户区的改造也在热火朝天进行中。
与王官庄片区一路之隔的阳光新路沿线，也已经是高楼林立，尽显都市风情。只有王官庄的脚步有些慢了。王官庄片区的人们，还在期待纸上的宏伟蓝图，变成明天的现实。到时候，就不用在自己的屋顶上，看别人家的都市风景啦。
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