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【2018新年强烈推荐投资物件金婚是多少年！】-羽太集团
【一.高收益投资小套房】

【详情介绍】
物件名：ライオンズマンション上石神井第三
住所：東京都練馬区上石神井1-15-7-2F
价格：888万日币
（约合人民币50万9874；新台幣231萬3665；港幣61萬4413；美元7万8595）
产权：永久产权
管修金等费用：15100日币
（约合人民币867；新台幣3935；港幣1045；美元134）
室内面积：17.1平米
类型：公寓
户型：1K
建筑年数：1990年7月（新耐震！）
现状：租赁中
月间租金：55000日币
（约合人民币3158；新台幣1萬4331；港幣3806；美元487）
年间租金：66万日币
（约合人民币3万7896；新台幣17萬1962；港幣4萬5666；美元5842）
表面回报率：7.5%
实际回报率：5.39%
推荐理由：
1.距最近【上石神井站】徒步仅4分，直达西武新宿仅15分钟王均金卡奇娱乐！！
2.狮王系列住宅，是日本大规模名气住宅，此物件同时为新耐震基准物件水稻立枯病！稳定收租中，大楼本体附带电梯，安全防盗门，楼体张贴瓷砖，干净美观！物件本身附带专用阳台，洗衣机放置处，卧室厨房分别，朝南阳光照射充足！
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【二.极稀少未公开新宿区一栋办公楼】

【详情介绍】
物件名：百人町一棟ビル
住所：新宿区百人町１丁目
价格：２亿5800万日币
（约合人民币1481万3907；新台幣6722萬1348；港幣1785萬1175；美元228万3489）
产权：永久产权
土地面积：132.36平米
使用面积：350.08平米（B1：86.4；1F：86.4；2F：88.64；3F：88.64）
类型：一栋办公楼
建筑年数：1997年2月（新耐震！）
现状：公司名义一栋租赁中
月间租金：108万日币
（约合人民币6万2012；新台幣28萬1392；港幣7萬4726；美元9559）
年间租金：1296万日币
（约合人民币74万4141；新台幣337萬6701；港幣89萬6711；美元11万4706）
回报率：5.02%
推荐理由：
1.新宿区站前整栋办公楼！距JR【大久保站】徒步仅1分！安阳博书苑！
2.未公开新鲜物件，极其难得！重点推荐
3.现法人名义整栋租赁中，稳定收租，增值资产！！
在此再次祝大家新年快乐！万事大吉！年年行大运！！！王元也
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(株)HATA GROUP
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